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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
Dans un quartier très agréable, proche du centre et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vieille ville et la mer, Villa sur 2 niveaux comprenant entrée, salle de séjour, salon T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 445 €/mois | 34 682 €/mois | 961 380 € | 101 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 406 €/mois | 25 473 €/mois | 1 008 720 € | 148 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 087 €/mois | 18 445 €/mois | 1 095 660 € | 235 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 331 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 299 000 € | 438 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE → -0% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btS9n Actuel
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895 000 € | - |
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#aBcCW
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895 000 € | - |
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#b0UAy
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895 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T9 TOURRETTES SUR LOUP
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T8 VENCE
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920 000 € | 5 169 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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920 000 € | 5 111 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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920 000 € | 5 169 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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920 000 € | 5 169 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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920 000 € | 5 111 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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920 000 € | 5 140 € | 179 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 27/11/2025 | 232 Bd Jean Maurel Superieur | 670 000 € | 139 m² | 4 820 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |