Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
Au sein d'une résidence recherchée et de bon standing, grand appartement de 2 pièces principales, situé au premier étage de l'immeuble.L'appartement, de 57.55m², est composé de :En...
194 Chemin du Siège 06140 Vence
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 280 308 € | 29 452 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 294 120 € | 43 264 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 644 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 128 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VENCE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VENCEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnl7v Actuel
|
260 000 € | - |
|
#btUuI
|
260 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VENCE
|
260 000 € | 4 561 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 VENCE
|
260 000 € | 4 561 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 VENCE
|
260 000 € | 4 561 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T3 VENCE
|
259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 VENCE
|
265 000 € | 3 897 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENCE
|
265 000 € | 3 897 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENCE
|
265 000 € | 3 897 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 VENCE
|
255 000 € | 4 397 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
265 000 € | 4 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURRETTES SUR LOUP
|
270 000 € | 3 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
250 000 € | 3 472 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
270 000 € | 3 803 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Av De La Resistance | 147 200 € | 38 m² | 3 874 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Gambetta Prolongee | 147 000 € | 40 m² | 3 675 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue De L Eveche | 193 700 € | 48 m² | 4 035 € |
| 19/12/2025 | 19 Av De La Resistance | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 18/12/2025 | 23 Bd Paul Andre | 1 450 000 € | 50 m² | 29 000 € |
| 18/12/2025 | 4 Av Marcellin Maurel | 1 450 000 € | 53 m² | 27 358 € |
| 18/12/2025 | 44 Av Marcellin Maurel | 1 450 000 € | 46 m² | 31 522 € |
| 15/12/2025 | 787 Che Saint Donat | 715 000 € | 51 m² | 14 020 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Alsace Lorraine | 234 000 € | 59 m² | 3 966 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Du Marche | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Fontaine Vieille | 178 000 € | 47 m² | 3 787 € |
| 05/12/2025 | 460 Che De Sainte Colombe | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 04/12/2025 | 1347 Rte De Cagnes | 264 000 € | 65 m² | 4 062 € |
| 01/12/2025 | 348c Che De Sainte Colombe | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 28/11/2025 | 455 Av Henri Giraud | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |