Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Vence Quartier de l'Ara | Propriété de caractère au cœur d'un écrin de verdureIdéalement située dans une impasse prisée du quartier de l'Ara, cette propriété bénéficie d'un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 317 €/mois | 34 294 €/mois | 950 628 € | 99 957 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 313 €/mois | 25 191 €/mois | 997 560 € | 146 889 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 1 083 420 € | 232 749 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 1 178 880 € | 328 209 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 284 600 € | 433 929 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmMrs Actuel
|
885 000 € | - |
|
#aYQCy
|
885 000 € | - |
|
#aYWDa
|
920 000 € | +4,0% |
|
#bmgg3
|
885 000 € | - |
|
#buo8Q
|
885 000 € | - |
|
#boGpw
|
920 000 € | +4,0% |
|
#boFLR
|
885 000 € | - |
|
#btS9p
|
885 000 € | - |
|
#btS9q
|
885 000 € | - |
|
#bEFSz
|
885 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 4 917 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 4 972 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 4 917 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 175 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 5 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 5 595 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 5 595 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 5 562 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 4 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 4 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 23/01/2025 | 193 Che Du Coulouret | 992 732 € | 150 m² | 6 618 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |