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Créer un compte gratuitPropriété • 8 pièces • 180 m²
EXCLUSIVITE - VENCE - PROCHE CENTRE VILLE - VILLA 8 PIECESExclusivité à Vence Quartier de l'Ara | Secteur privilégié au calme absolu, proche centre Située dans le très recherché qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 737 €/mois | 35 567 €/mois | 985 908 € | 102 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 615 €/mois | 26 106 €/mois | 1 033 800 € | 150 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 231 €/mois | 18 882 €/mois | 1 121 580 € | 237 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 1 219 200 € | 335 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 1 327 200 € | 443 471 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYWDa Actuel
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920 000 € | - |
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#aYQCy
|
920 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 23/01/2025 | 193 Che Du Coulouret | 992 732 € | 150 m² | 6 618 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |