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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
vente maison 6 Pièce(s)Vence sud - Maison individuelle 7P piscinnable de 155m² sur 3 niveaux, située idéalement entre Cagnes sur Mer ( Polygone ) et St Paul de Vence, au calme abso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 977 €/mois | 30 233 €/mois | 838 068 € | 88 128 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 328 €/mois | 22 206 €/mois | 879 360 € | 129 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 955 080 € | 205 140 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 039 200 € | 289 260 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 1 132 500 € | 382 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENCE ↗ +25.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VENCEComparer
Ce bien est proposé par 25 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bmKGO Actuel
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780 000 € | - |
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#9HqwY
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795 000 € | +1,9% |
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#9VV6L
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790 000 € | +1,3% |
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#a9XCF
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890 000 € | +14,1% |
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#aNRXM
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790 000 € | +1,3% |
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#av0mS
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790 000 € | +1,3% |
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#axMvb
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790 000 € | +1,3% |
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#az4Xw
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790 000 € | +1,3% |
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#aAJmF
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790 000 € | +1,3% |
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#aCHqX
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780 000 € | - |
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#aE87e
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790 000 € | +1,3% |
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#b0PyF
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780 000 € | - |
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#aOQuE
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790 000 € | +1,3% |
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#aP0oO
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790 000 € | +1,3% |
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#aNeXw
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780 000 € | - |
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#aTbAY
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790 000 € | +1,3% |
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#bhI3N
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790 000 € | +1,3% |
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#b2k23
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790 000 € | +1,3% |
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#b9iQt
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790 000 € | +1,3% |
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#bawO3
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780 000 € | - |
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#bbzoh
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790 000 € | +1,3% |
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#bi21Q
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790 000 € | +1,3% |
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#bmTU1
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790 000 € | +1,3% |
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#bsPeX
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790 000 € | +1,3% |
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#bF5eJ
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790 000 € | +1,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 01/12/2025 | 60 Che Du Pioulier | 201 720 € | 124 m² | 1 627 € |
| 27/11/2025 | 232 Bd Jean Maurel Superieur | 670 000 € | 139 m² | 4 820 € |
| 05/11/2025 | 221a Che De La Plaine | 394 935 € | 137 m² | 2 883 € |
| 31/10/2025 | 402 Che Des Anc Combattants En Afn | 755 000 € | 130 m² | 5 808 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 27/08/2025 | 1880 Che Du Pioulier | 756 700 € | 124 m² | 6 102 € |
| 25/08/2025 | 548 Che Des Colles | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 29/07/2025 | 1765 Rte De Saint Jeannet | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 28/07/2025 | 411 Che Du Fort Carre | 925 858 € | 125 m² | 7 407 € |
| 23/07/2025 | 100 Av De Provence | 610 000 € | 135 m² | 4 519 € |