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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 156 m²
Vente maison 8 Pièce(s).VENCE SUD AU CALME COMPLETTrès agréable maison de 156 m² dans une impasse.Beau séjour cathédral, grande cuisine, chambre de plain-pied avec sdb, wc, bureau,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 977 €/mois | 30 233 €/mois | 838 068 € | 88 128 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 328 €/mois | 22 206 €/mois | 879 360 € | 129 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 955 080 € | 205 140 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 039 200 € | 289 260 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 1 132 500 € | 382 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aCHqX Actuel
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780 000 € | - |
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#9HqwY
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795 000 € | +1,9% |
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#9VV6L
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790 000 € | +1,3% |
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#b10HL
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790 000 € | +1,3% |
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#a9XCF
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890 000 € | +14,1% |
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#aNRXM
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790 000 € | +1,3% |
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#av0mS
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790 000 € | +1,3% |
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#axMvb
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790 000 € | +1,3% |
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#az4Xw
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790 000 € | +1,3% |
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#aAJmF
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790 000 € | +1,3% |
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#aE87e
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790 000 € | +1,3% |
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#b0PyF
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780 000 € | - |
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#aP0oO
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790 000 € | +1,3% |
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#aNeXw
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780 000 € | - |
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#aTbAY
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790 000 € | +1,3% |
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#b2k23
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790 000 € | +1,3% |
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#b9iQt
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790 000 € | +1,3% |
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#baxGr
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780 000 € | - |
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#bbzoh
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790 000 € | +1,3% |
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#bi21Q
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790 000 € | +1,3% |
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#bmKGO
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780 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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770 000 € | 3 969 € | 194 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 01/12/2025 | 60 Che Du Pioulier | 201 720 € | 124 m² | 1 627 € |
| 27/11/2025 | 232 Bd Jean Maurel Superieur | 670 000 € | 139 m² | 4 820 € |
| 05/11/2025 | 221a Che De La Plaine | 394 935 € | 137 m² | 2 883 € |
| 31/10/2025 | 402 Che Des Anc Combattants En Afn | 755 000 € | 130 m² | 5 808 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 27/08/2025 | 1880 Che Du Pioulier | 756 700 € | 124 m² | 6 102 € |
| 25/08/2025 | 548 Che Des Colles | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 29/07/2025 | 1765 Rte De Saint Jeannet | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 28/07/2025 | 411 Che Du Fort Carre | 925 858 € | 125 m² | 7 407 € |
| 23/07/2025 | 100 Av De Provence | 610 000 € | 135 m² | 4 519 € |