1 690 000 €
T6
180 m²
VENCE
06140
+60%
vs marché
9 389
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 690 000 €
Maison • 6 pièces • 180 m²
VENCE (06140) • Plan de Noves
Terrain
2 187 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 690 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-65 000 €
Prix net vendeur
1 625 000 €
Frais de notaire
+113 282 €
Émoluments
16 057 €
Droits & taxes
95 875 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 803 282 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 803 282 €
Capital à emprunter
1 803 282 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 820 €/mois | 66 121 €/mois | 1 832 880 € | 209 927 € | 3,51% |
| 10 ans | 16 072 €/mois | 48 703 €/mois | 1 928 640 € | 305 687 € | 3,53% |
| 15 ans | 11 690 €/mois | 35 424 €/mois | 2 104 200 € | 481 247 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 605 €/mois | 29 106 €/mois | 2 305 200 € | 682 247 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 379 €/mois | 25 391 €/mois | 2 513 700 € | 890 747 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vence →Comparaison autres annonces
Prix/m²
73% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENCE ↗ +35.7% sur 8 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, VENCE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VENCE
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1 690 000 € | 9 389 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à VENCE |
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T6 VENCE
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1 690 500 € | 8 992 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à VENCE |
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T6 VENCE
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1 690 500 € | 8 992 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à VENCE |
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T6 VENCE
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1 690 500 € | 8 992 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à VENCE |
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T6 VENCE
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1 695 000 € | 8 268 € | 205 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 205 m² à VENCE |
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T6 VENCE
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1 695 000 € | 9 212 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à VENCE |
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T6 VENCE
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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1 650 000 € | 7 399 € | 223 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 223 m² à TOURRETTES SUR LOUP |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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1 650 000 € | 7 399 € | 223 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 223 m² à TOURRETTES SUR LOUP |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 650 000 € | 7 399 € | 223 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 223 m² à TOURRETTES SUR LOUP |
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T6 VENCE
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1 745 000 € | 9 694 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à VENCE |
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T6 VENCE
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1 745 000 € | 9 694 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à VENCE |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 1079 Che Du Baou Des Noirs | 1 508 900 € | 170 m² | 8 876 € |
| 15/06/2026 | 1000 Av De Provence | 1 445 200 € | 160 m² | 9 033 € |
| 05/06/2026 | 1245 Che De La Plus Haute Sine | 765 000 € | 167 m² | 4 581 € |
| 04/06/2026 | 1000 Av De Provence | 1 395 000 € | 200 m² | 6 975 € |
| 28/05/2026 | 2369 Rte De Cagnes | 590 000 € | 150 m² | 3 933 € |
| 19/05/2026 | 587 Av Henri Giraud | 845 500 € | 170 m² | 4 974 € |
| 11/05/2026 | 167 Che Du Taude | 1 231 700 € | 188 m² | 6 552 € |
| 07/05/2026 | 34 All Des Cerisiers | 965 500 € | 152 m² | 6 352 € |
| 04/05/2026 | 19 Av Des Orangers | 959 870 € | 200 m² | 4 799 € |
| 24/04/2026 | 361 Che Des Cambreniers | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 24/04/2026 | 221 Av Colonel Meyere | 670 662 € | 150 m² | 4 471 € |
| 16/04/2026 | 260 Che Du Galinier | 1 002 900 € | 147 m² | 6 822 € |
| 27/03/2026 | 187 Che Des Fourches | 675 000 € | 178 m² | 3 792 € |
| 24/03/2026 | 258 Che Des Cystes | 870 000 € | 180 m² | 4 833 € |
| 06/03/2026 | 416 Che Du Taude | 945 000 € | 198 m² | 4 773 € |