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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison de 155 m² Terrain 1 897 m² 3 chambres Garage SousBienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence de confiance !Nous avons le plaisir de vous présenter cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 999 360 € | 278 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 1 089 000 € | 367 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENCE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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749 900 € | 4 746 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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747 000 € | 4 446 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 VENCE
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770 000 € | 4 639 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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770 000 € | 4 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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770 000 € | 4 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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770 000 € | 4 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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770 000 € | 4 639 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T5 VENCE
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772 000 € | 4 595 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 VENCE
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780 000 € | 5 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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780 000 € | 5 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 01/12/2025 | 60 Che Du Pioulier | 201 720 € | 124 m² | 1 627 € |
| 27/11/2025 | 232 Bd Jean Maurel Superieur | 670 000 € | 139 m² | 4 820 € |
| 05/11/2025 | 221a Che De La Plaine | 394 935 € | 137 m² | 2 883 € |
| 31/10/2025 | 402 Che Des Anc Combattants En Afn | 755 000 € | 130 m² | 5 808 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 27/08/2025 | 1880 Che Du Pioulier | 756 700 € | 124 m² | 6 102 € |
| 25/08/2025 | 548 Che Des Colles | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 29/07/2025 | 1765 Rte De Saint Jeannet | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 28/07/2025 | 411 Che Du Fort Carre | 925 858 € | 125 m² | 7 407 € |
| 23/07/2025 | 100 Av De Provence | 610 000 € | 135 m² | 4 519 € |