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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Plain-pied 4 chambres, 106 m², DPE CEn exclusivité à Velles, à proximité du bourg et dans un environnement très calme, maison de plain-pied de 106 m² avec quatre chambres, sous-sol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 906 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 36 198 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 078 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 958 € | 3,73% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 105 498 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Velles →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VELLES → 0% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VELLES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VELLES
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198 900 € | 1 876 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à VELLES |
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T5 VELLES
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198 900 € | 1 876 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à VELLES |
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T5 ARTHON
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197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à ARTHON |
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T5 ARTHON
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203 000 € | 1 933 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à ARTHON |
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T5 LE POINCONNET
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189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LE POINCONNET |
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T7 LE POINCONNET
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178 100 € | 1 370 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à LE POINCONNET |
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T7 LE POINCONNET
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178 100 € | 1 360 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à LE POINCONNET |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 3 All Henri Tardivat | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 28/02/2026 | 5241 L Ebaupin | 207 000 € | 120 m² | 1 725 € |
| 22/01/2026 | 4 All Du Bois | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 26/11/2025 | 10 Les Champs Fleury | 133 800 € | 113 m² | 1 184 € |
| 29/08/2025 | 27 Rue Des Anciens Combattants | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 18/07/2025 | 2 All Des Griottes | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 25/04/2025 | 5147 La Bataillerie | 249 900 € | 109 m² | 2 293 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Du Chanoine Godinoux | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 30/05/2024 | 5278 Les Maisons Neuves | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 26/01/2024 | 5241 L Ebaupin | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 14/12/2023 | 5271 Les Maisons Neuves | 157 150 € | 126 m² | 1 247 € |