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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Jolie Villa de 96 m² située à Vedène, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Elle est composé en rez-de-chaussée : Cuisine équipée aménagée, séjour, WC. Garage communiqua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 496 €/mois | 10 594 €/mois | 293 664 € | 33 627 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 309 000 € | 48 963 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 337 140 € | 77 103 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 109 323 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 142 863 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEDENE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEDENE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VEDENEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIunf Actuel
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269 500 € | - |
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#bPmQp
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269 500 € | - |
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T4 VEDENE
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T4 VEDENE
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235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 4 | Voir |
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235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 4 | Voir |
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235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 111 All Du Petit Green | 172 125 € | 90 m² | 1 913 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue De Bonn | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 19/12/2025 | 2a Rpt Jean Mermoz | 278 860 € | 100 m² | 2 789 € |
| 19/12/2025 | 640 Av De La Liberation | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 18/12/2025 | 92 All De La Sarriette | 209 000 € | 89 m² | 2 348 € |
| 16/12/2025 | 115a Lot La Voguette | 329 500 € | 76 m² | 4 336 € |
| 21/11/2025 | 124 Rue Du Pelican | 637 100 € | 104 m² | 6 126 € |
| 12/11/2025 | 9 Rue Des Freres Charbonnier | 265 300 € | 90 m² | 2 948 € |
| 07/11/2025 | 105 All Du Thym | 221 500 € | 93 m² | 2 382 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Du Levant | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 29/10/2025 | 372 Che Saint Roch | 413 500 € | 81 m² | 5 105 € |
| 15/10/2025 | Av Vidier | 323 000 € | 99 m² | 3 263 € |
| 14/10/2025 | 22 Rue De Versailles | 221 050 € | 114 m² | 1 939 € |
| 01/10/2025 | 286 All Du Patouillet | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 30/09/2025 | 51 All De La Lavande | 239 000 € | 93 m² | 2 570 € |