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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
En avant-première, cette superbe propriété totalisant, 209 m² de surface habitable à l'architecture résolument moderne, située au calme sur la commune de Vedène et construite en 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 193 €/mois | 21 797 €/mois | 604 212 € | 69 168 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 298 €/mois | 16 055 €/mois | 635 760 € | 100 716 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 693 720 € | 158 676 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 760 080 € | 225 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 828 600 € | 293 556 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 136 Rue Du Pelican | 637 100 € | 200 m² | 3 186 € |
| 26/08/2025 | 99b Crs Mal Leclerc | 261 821 € | 200 m² | 1 309 € |
| 09/12/2024 | 99b Crs Mal Leclerc | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 14/06/2024 | 128 Rue Des Freres Lumiere | 372 200 € | 178 m² | 2 091 € |