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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
MAISON FAMIALIALE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE; Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1960, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 148 m² habitables répartis...
360 Avenue de l'Europe 84270 Vedène
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 588 €/mois | 16 933 €/mois | 469 392 € | 48 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 492 240 € | 71 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 534 060 € | 113 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 162 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 635 400 € | 214 643 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEDENE ↗ +0.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VEDENE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VEDENEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2g3e Actuel
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437 000 € | - |
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#aQ2iH
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457 000 € | +4,6% |
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#aWk9T
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457 000 € | +4,6% |
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#b47f3
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437 000 € | - |
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#biB7a
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429 000 € | -1,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 504 Che De La Blanchere | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 24/11/2025 | 437 Che Des Jardins | 395 000 € | 137 m² | 2 883 € |
| 30/10/2025 | 52 Rue Puits De La Croix | 146 000 € | 140 m² | 1 043 € |
| 09/09/2025 | 356 Rue De La Colline Ste Anne | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 04/09/2025 | 88 All Du Lac Du Bourget | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 28/07/2025 | 661 Che De La Lorraine | 536 092 € | 133 m² | 4 031 € |
| 13/06/2025 | 102 Rue Rainoardi | 444 380 € | 135 m² | 3 292 € |
| 05/06/2025 | 459 Rue De La Colline Ste Anne | 340 900 € | 125 m² | 2 727 € |
| 03/06/2025 | 807 La Vigne De Guiguet | 355 000 € | 127 m² | 2 795 € |
| 28/04/2025 | 299 Av Marius Jouveau | 231 000 € | 130 m² | 1 777 € |
| 08/04/2025 | 209 Che De St Rasset | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 21/02/2025 | 150 Av De La Liberation | 303 500 € | 140 m² | 2 168 € |
| 22/01/2025 | 194 Rue Jean Moulin | 345 976 € | 145 m² | 2 386 € |
| 27/08/2024 | 296 Rue Des Aires | 63 000 € | 120 m² | 525 € |
| 28/06/2024 | 170 Che De St Rasset | 100 660 € | 137 m² | 735 € |