Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Visite virtuelle disponible sur demande. En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette maison de plain-pied de 106 m² sans vis-à vis, implantée sur un terrain clos et joliment ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 588 €/mois | 16 933 €/mois | 469 392 € | 48 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 492 240 € | 71 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 534 060 € | 113 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 162 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 635 400 € | 214 643 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEDENE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEDENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aASh1 Actuel
|
437 000 € | - |
|
#aNrZA
|
437 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VEDENE
|
415 000 € | 3 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEDENE
|
400 000 € | 3 200 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEDENE
|
400 000 € | 3 200 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEDENE
|
384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEDENE
|
384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEDENE
|
384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEDENE
|
384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEDENE
|
384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 VEDENE
|
383 000 € | 3 274 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 VEDENE
|
380 000 € | 3 065 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEDENE
|
380 000 € | 3 089 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEDENE
|
380 000 € | 3 065 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 111 All Du Petit Green | 172 125 € | 90 m² | 1 913 € |
| 23/12/2025 | 504 Che De La Blanchere | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 19/12/2025 | 640 Av De La Liberation | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue De Bonn | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 19/12/2025 | 2a Rpt Jean Mermoz | 278 860 € | 100 m² | 2 789 € |
| 18/12/2025 | 92 All De La Sarriette | 209 000 € | 89 m² | 2 348 € |
| 21/11/2025 | 124 Rue Du Pelican | 637 100 € | 104 m² | 6 126 € |
| 12/11/2025 | 9 Rue Des Freres Charbonnier | 265 300 € | 90 m² | 2 948 € |
| 07/11/2025 | 105 All Du Thym | 221 500 € | 93 m² | 2 382 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Du Levant | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 15/10/2025 | Av Vidier | 323 000 € | 99 m² | 3 263 € |
| 14/10/2025 | 22 Rue De Versailles | 221 050 € | 114 m² | 1 939 € |
| 01/10/2025 | 286 All Du Patouillet | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 30/09/2025 | 51 All De La Lavande | 239 000 € | 93 m² | 2 570 € |
| 29/09/2025 | 300 Che De St Rasset | 538 150 € | 100 m² | 5 382 € |