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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison Traditionnelle 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Veauche Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Veauche. Datant de 1977 et bénéficiant d'une surface habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEAUCHE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEAUCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biEM6 Actuel
|
239 000 € | - |
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#aNdEM
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239 000 € | - |
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#br5sQ
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239 000 € | - |
|
#aPJMf
|
242 000 € | +1,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 54h Rue Du Volvon | 200 900 € | 91 m² | 2 208 € |
| 27/11/2025 | 14b Av D Andrezieux | 229 350 € | 87 m² | 2 636 € |
| 25/11/2025 | 11 Clos Des Martinets | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 17/11/2025 | 22 Rue Des Vernes | 252 410 € | 106 m² | 2 381 € |
| 10/11/2025 | 10 Lot Les Vernes | 288 170 € | 95 m² | 3 033 € |
| 07/11/2025 | 50 Av D Andrezieux | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 31/10/2025 | 2 All Des Jonquilles | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 23/10/2025 | 4 All Des Platanes | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue Roger Riviere | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 09/10/2025 | 11 Rue De La Croix Borne | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 08/10/2025 | 17 Lot Les Pommiers | 312 350 € | 95 m² | 3 288 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue Robert Schuman | 251 200 € | 91 m² | 2 760 € |
| 11/09/2025 | 6 All Des Cigales | 276 400 € | 88 m² | 3 141 € |
| 01/08/2025 | 5 Lot La Manade | 217 000 € | 95 m² | 2 284 € |
| 23/07/2025 | 46 Lot Les Rives Du Parc | 254 000 € | 99 m² | 2 566 € |