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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison 91 m² à Veauche – Confort, praticité et cadre agréable Située dans la commune de Veauche, cette maison de 91 m² se trouve dans une copropriété sécurisée et fermée, offrant à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 38 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 821 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEAUCHE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEAUCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biEM0 Actuel
|
234 000 € | - |
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#bnMAJ
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234 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 54h Rue Du Volvon | 200 900 € | 91 m² | 2 208 € |
| 27/11/2025 | 14b Av D Andrezieux | 229 350 € | 87 m² | 2 636 € |
| 25/11/2025 | 11 Clos Des Martinets | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 17/11/2025 | 22 Rue Des Vernes | 252 410 € | 106 m² | 2 381 € |
| 10/11/2025 | 10 Lot Les Vernes | 288 170 € | 95 m² | 3 033 € |
| 07/11/2025 | 50 Av D Andrezieux | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 31/10/2025 | 2 All Des Jonquilles | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 23/10/2025 | 4 All Des Platanes | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue Roger Riviere | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 09/10/2025 | 11 Rue De La Croix Borne | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 08/10/2025 | 17 Lot Les Pommiers | 312 350 € | 95 m² | 3 288 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue Robert Schuman | 251 200 € | 91 m² | 2 760 € |
| 11/09/2025 | 6 All Des Cigales | 276 400 € | 88 m² | 3 141 € |
| 04/09/2025 | 22b Rue De La Croix Des Peres | 403 800 € | 110 m² | 3 671 € |
| 01/08/2025 | 5 Lot La Manade | 217 000 € | 95 m² | 2 284 € |