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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
VEAUCHE BELLE MAISON DE PLAN PIED de 6 pièces avec 138 m² habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 854 m² dans un secteur calme et très recherché.Ce bien compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEAUCHE ↘ -2.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VEAUCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOmhq Actuel
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285 000 € | - |
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#9O3rO
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285 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Rue De La Sonde | 222 000 € | 150 m² | 1 480 € |
| 17/11/2025 | 4 Lot Les Granges | 343 620 € | 115 m² | 2 988 € |
| 14/11/2025 | 9 Rue Du Docteur Igor Masourenok | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Frederic Mistral | 397 000 € | 163 m² | 2 436 € |
| 04/09/2025 | 22b Rue De La Croix Des Peres | 403 800 € | 110 m² | 3 671 € |
| 20/08/2025 | 7348 Rue De L Avenir | 213 000 € | 115 m² | 1 852 € |
| 01/08/2025 | 73 Av Irenee Laurent | 242 000 € | 115 m² | 2 104 € |
| 03/07/2025 | 3 Rue Du Marche | 296 000 € | 136 m² | 2 176 € |
| 27/06/2025 | 5 Lot Les Palombes | 262 500 € | 115 m² | 2 283 € |
| 27/06/2025 | 45ter Rue Barthelemy Villemagne | 285 500 € | 114 m² | 2 504 € |
| 06/03/2025 | 41b Rte De St Bonnet Les Oules | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 17/02/2025 | 20 Lot Village Du Guillon | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 02/12/2024 | 46 Av De La Liberation | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 13/08/2024 | 32 Clos Marcel Pagnol | 345 060 € | 112 m² | 3 081 € |
| 08/08/2024 | 63 Av Irenee Laurent | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |