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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
À Vay, ce terrain de 450 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 27 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 159 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 88 959 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 117 639 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAY ↗ +20.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VAY
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242 859 € | 2 249 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VAY
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242 859 € | 2 249 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VAY
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242 859 € | 2 188 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 NOZAY
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246 000 € | 2 365 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSAC SUR DON
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246 000 € | 2 016 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSAC SUR DON
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246 000 € | 2 016 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VAY
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246 000 € | 2 016 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VAY
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246 000 € | 2 016 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VAY
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246 000 € | 2 016 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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246 000 € | 2 016 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBARETZ
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBARETZ
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBARETZ
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBARETZ
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 16 Rue Du Chene | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 06/12/2024 | 4 Le Brossais | 331 300 € | 120 m² | 2 761 € |
| 08/11/2024 | 9 La Carduchere | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 07/10/2024 | 2 La Gare Du Gavre | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Petites Landes | 251 500 € | 90 m² | 2 794 € |
| 21/06/2024 | 18 La Carduchere | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue De La Barre Du Chene | 83 735 € | 116 m² | 722 € |
| 07/06/2024 | 38 Le Champ Des Vignes | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 11/03/2024 | 5 Bourruen | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 25/01/2024 | 8 La Place | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 18/10/2023 | 4 Rue Du Chene | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 06/10/2023 | 10b La Herrouinais | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 06/07/2023 | 10 Rue Du Clos Pellian | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 14/04/2023 | 19 Rue Des Petites Landes | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |