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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Située dans le quartier recherché de Saint-Julien / Saint-Amâtre, au coeur d'un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 22 321 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 204 720 € | 32 413 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 51 073 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 72 493 € | 3,73% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 94 693 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUX ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEWVH Actuel
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178 000 € | - |
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#bB8kL
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128 900 € | -27,6% |
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#bCtzg
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128 900 € | -27,6% |
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#bCS6D
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128 900 € | -27,6% |
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#bCsRo
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128 900 € | -27,6% |
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#bCS6E
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128 900 € | -27,6% |
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#bPneg
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190 500 € | +7,0% |
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#bRISF
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128 900 € | -27,6% |
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#bUPDR
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178 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VAUX
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T5 VAUX
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T6 CHAMPS SUR YONNE
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169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPS SUR YONNE
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T4 QUENNE
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T4 QUENNE
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T4 QUENNE
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191 730 € | 2 338 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 VAUX
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 3 Rue Du Bearn | 197 000 € | 84 m² | 2 345 € |
| 17/06/2026 | 8 Rue Poincare | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 09/06/2026 | 13 All Puget | 177 000 € | 78 m² | 2 269 € |
| 05/06/2026 | 5b Rue Docteur Labosse | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 04/06/2026 | 15 Av De Saint Georges | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 29/05/2026 | 73b Av Denfert Rochereau | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 22/05/2026 | 53 Av De Saint Georges | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 13/05/2026 | 9003 Rue De La Source - Vaux | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 06/05/2026 | 43 Av Courbet | 137 000 € | 78 m² | 1 756 € |
| 28/04/2026 | 8 Rue Gerot | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 24/04/2026 | 28 Rue Des Ecoles | 136 000 € | 89 m² | 1 528 € |
| 21/04/2026 | 3 Bd Gallieni | 159 840 € | 90 m² | 1 776 € |
| 18/04/2026 | 6 Rue Gabriel | 146 000 € | 83 m² | 1 759 € |
| 17/04/2026 | 13 Rue Gabriel Brottier | 144 000 € | 98 m² | 1 469 € |
| 01/04/2026 | 1 Rue Saint Julien | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |