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Créer un compte gratuitPropriété • 5 pièces • 140 m²
VILLA CONTEMPORAINE T5 AVEC PISCINEL'agence Orpi vous propose cette magnifique villa contemporaine de 2019! Dès l'entrée, vous serez charmés par cette maison aux prestations soigné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 519 540 € | 53 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 544 800 € | 79 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 591 120 € | 125 423 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 645 360 € | 179 663 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 703 200 € | 237 503 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atAM0 Actuel
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484 000 € | - |
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#aqjmU
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519 000 € | +7,2% |
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#aAGhn
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499 000 € | +3,1% |
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#aFeeO
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479 000 € | -1,0% |
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#aFIQb
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479 000 € | -1,0% |
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#b2D31
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472 000 € | -2,5% |
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#b3l1y
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458 000 € | -5,4% |
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#bmQA0
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445 000 € | -8,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 56 Rue Carnot | 234 730 € | 127 m² | 1 848 € |
| 17/10/2025 | 63 Rue Des Flamants | 381 200 € | 122 m² | 3 125 € |
| 09/10/2025 | 250 Rue De La Barre | 192 000 € | 140 m² | 1 371 € |
| 27/08/2025 | 2 Imp Des Oliviers | 213 250 € | 122 m² | 1 748 € |
| 28/07/2025 | 79 Rue Les Sarcelles | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 27/06/2025 | 24 Rue Du Valat De La Reyne | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue Mireille | 309 882 € | 117 m² | 2 649 € |
| 28/05/2025 | 9035 Mas Carossier Et Isidore | 1 550 000 € | 140 m² | 11 071 € |
| 29/04/2025 | 380 Rue Fernand Granon | 319 000 € | 160 m² | 1 994 € |
| 04/04/2025 | 254a Rue Des Capitaines | 305 000 € | 132 m² | 2 311 € |
| 31/03/2025 | 120 Che De Barbe Caillette | 508 800 € | 123 m² | 4 137 € |
| 10/03/2025 | 260 Rue Du Mas De Barbet | 266 170 € | 132 m² | 2 016 € |
| 06/03/2025 | 101 Rue Carnot | 128 000 € | 115 m² | 1 113 € |
| 03/03/2025 | 9070 Mas Pres Gallician | 427 500 € | 155 m² | 2 758 € |
| 13/02/2025 | 18 Rue Posquiere | 187 610 € | 120 m² | 1 563 € |