Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
VAURÉAL VILLAGE Maison individuelle en pierre - Charme de l'ancien - Coup de coeur assuré Située au coeur du village de Vauréal, cette superbe maison individuelle en pierre datant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 364 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 920 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 600 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUREAL ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUREAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VAUREALComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0RoA Actuel
|
329 900 € | - |
|
#bvoJe
|
329 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VAUREAL
|
329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
329 901 € | 2 726 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
334 900 € | 2 912 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
334 900 € | 2 912 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
334 900 € | 2 912 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
334 900 € | 2 964 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
324 632 € | 3 063 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
324 632 € | 3 063 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
345 000 € | 3 108 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
345 000 € | 3 108 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
346 000 € | 3 145 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
346 000 € | 3 145 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 17 Rue De L Accent Grave | 304 000 € | 96 m² | 3 167 € |
| 17/11/2025 | 39 Rue Des Groues | 301 000 € | 120 m² | 2 508 € |
| 07/11/2025 | 41 Rue Du Crepuscule | 336 000 € | 97 m² | 3 464 € |
| 15/10/2025 | 65 Av Boris Vian | 81 250 € | 102 m² | 797 € |
| 15/10/2025 | 65 Av Boris Vian | 243 750 € | 102 m² | 2 390 € |
| 10/10/2025 | 11 Rue De Caix De Saint Aymour | 371 525 € | 135 m² | 2 752 € |
| 06/10/2025 | 83 Rue Messidor | 356 000 € | 113 m² | 3 150 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue Du Reflet | 407 200 € | 135 m² | 3 016 € |
| 15/09/2025 | 75 Rue Des Pres | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 21/08/2025 | 1 Rue Du Crepuscule | 325 300 € | 98 m² | 3 319 € |
| 08/08/2025 | 49 Rue Messidor | 332 900 € | 98 m² | 3 397 € |
| 08/08/2025 | 27 Rue Des Coudriers | 420 870 € | 118 m² | 3 567 € |
| 24/07/2025 | 46 Av Martin Luther King | 422 000 € | 113 m² | 3 735 € |
| 07/07/2025 | 55 Rue De L'armoise | 398 500 € | 120 m² | 3 321 € |
| 27/06/2025 | 37 Rue De La Hulotte | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |