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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison familiale proche des écoles, idéal pour un premier achat, comprenant : une vaste entrée avec rangements, wc, cuisine équipée donnant sur un beau séjour orienté plein Sud. A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 349 776 € | 36 788 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 366 960 € | 53 972 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 85 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 433 680 € | 120 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 159 512 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUREAL ↘ -0.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VAUREAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VAUREALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAUREAL
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324 632 € | 3 063 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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329 901 € | 2 726 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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332 000 € | 3 320 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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344 900 € | 3 449 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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346 000 € | 3 145 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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346 000 € | 3 145 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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349 900 € | 3 210 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUREAL
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349 901 € | 2 845 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUREAL
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350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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299 001 € | 2 821 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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290 000 € | 2 788 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Rue Du Renard | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 04/12/2025 | 17 Rue De L Accent Grave | 304 000 € | 96 m² | 3 167 € |
| 17/11/2025 | 39 Rue Des Groues | 301 000 € | 120 m² | 2 508 € |
| 07/11/2025 | 41 Rue Du Crepuscule | 336 000 € | 97 m² | 3 464 € |
| 22/10/2025 | 5 Rue Du Renard | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 15/10/2025 | 51b Rue De La Belle Saison | 327 950 € | 90 m² | 3 644 € |
| 15/10/2025 | 65 Av Boris Vian | 81 250 € | 102 m² | 797 € |
| 15/10/2025 | 65 Av Boris Vian | 243 750 € | 102 m² | 2 390 € |
| 06/10/2025 | 83 Rue Messidor | 356 000 € | 113 m² | 3 150 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue Des Groues | 354 500 € | 84 m² | 4 220 € |
| 15/09/2025 | 75 Rue Des Pres | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 04/09/2025 | 1 Rue De La Treille | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 21/08/2025 | 1 Rue Du Crepuscule | 325 300 € | 98 m² | 3 319 € |
| 08/08/2025 | 27 Rue Des Coudriers | 420 870 € | 118 m² | 3 567 € |
| 08/08/2025 | 49 Rue Messidor | 332 900 € | 98 m² | 3 397 € |