192 600 €
T9
208 m²
VATAN
36150
-17%
vs marché
926
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit192 600 €
Maison • 9 pièces • 208 m²
VATAN (36150) • Vatan
Jardin
DPE
E
230 kWh/m²
GES
E
64 kg CO₂
VATAN CENTRE VILLE - Maison de Maître actuellement divisée en deux habitations communicantes pouvant être réunis en une seule, comprenant : 1/ Maison principale : -Au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 600 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 408 €
Prix net vendeur
185 192 €
Frais de notaire
+14 528 €
Émoluments
2 252 €
Droits & taxes
10 926 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
207 128 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
207 128 €
Capital à emprunter
207 128 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 24 089 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 221 520 € | 35 105 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 55 325 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 78 305 € | 3,73% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 102 185 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vatan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
51% moins cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 45 Rue Grande | 17 500 € | 180 m² | 97 € |
| 24/03/2026 | 13 Rue Du Moulin Du Pont | 145 000 € | 194 m² | 747 € |
| 04/11/2024 | 3 Rue De La Republique | 242 000 € | 245 m² | 988 € |
| 29/07/2024 | 36 Rue Ferdinand De Lesseps | 249 000 € | 200 m² | 1 245 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue De La Republique | 137 700 € | 220 m² | 626 € |