195 000 €
T8
231 m²
VATAN
36150
-21%
vs marché
844
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 000 €
Maison • 8 pièces • 231 m²
VATAN (36150) • Vatan
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 500 €
Prix net vendeur
187 500 €
Frais de notaire
+14 686 €
Émoluments
2 274 €
Droits & taxes
11 062 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 686 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 686 €
Capital à emprunter
209 686 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 24 391 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 224 280 € | 35 563 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 55 903 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 79 363 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 483 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vatan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VATAN
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195 000 € | 844 € | 231 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 231 m² à VATAN |
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T8 VATAN
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195 000 € | 844 € | 231 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 231 m² à VATAN |
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T8 VATAN
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195 000 € | 844 € | 231 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 231 m² à VATAN |
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T8 VATAN
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195 000 € | 844 € | 231 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 231 m² à VATAN |
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T8 VATAN
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192 600 € | 834 € | 231 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 231 m² à VATAN |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 13 Rue Du Moulin Du Pont | 145 000 € | 194 m² | 747 € |
| 04/11/2024 | 3 Rue De La Republique | 242 000 € | 245 m² | 988 € |
| 29/07/2024 | 36 Rue Ferdinand De Lesseps | 249 000 € | 200 m² | 1 245 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue De La Republique | 137 700 € | 220 m² | 626 € |