Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison 5 piècesSituée en plein centre-ville de Vatan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville d'environ 150 m² habitables offre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 118 104 € | 12 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 123 840 € | 17 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 134 460 € | 28 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 761 € | 3,45% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 54 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VATAN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VATAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg1gT Actuel
|
108 685 € | - |
|
#bg7Vr
|
108 685 € | - |
|
#biTgb
|
108 685 € | - |
|
#blo25
|
108 685 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VATAN
|
108 685 € | 725 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VATAN
|
108 685 € | 725 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VATAN
|
108 685 € | 725 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VATAN
|
108 685 € | 720 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T8 VATAN
|
106 000 € | 631 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 VATAN
|
106 000 € | 631 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 VATAN
|
106 000 € | 631 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T5 BUXEUIL
|
98 000 € | 667 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUXEUIL
|
98 000 € | 667 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUXEUIL
|
98 000 € | 667 € | 147 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 39 Gr Grande Rue | 122 000 € | 140 m² | 871 € |
| 05/03/2025 | 35 Av De La Sentinelle | 254 320 € | 122 m² | 2 085 € |
| 07/01/2025 | 28b Rue Du Moulin Du Pont | 224 350 € | 128 m² | 1 753 € |
| 25/04/2024 | 29 Av Du Stade | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 13/02/2024 | 2 Rue Ferdinand Charbonnier | 86 364 € | 120 m² | 720 € |
| 07/12/2023 | 22 Av De La Sentinelle | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 27/07/2023 | 3 Rue Saint Laurian | 90 000 € | 122 m² | 738 € |