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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Dans un hameau paisible de la commune de Vasles, , votre agence immobilière à Vasles, vous propose cette charmante maison de campagne aux beaux volumes, idéale pour une famille en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 29 166 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 46 146 € | 3,35% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 65 286 € | 3,45% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 86 046 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VASLES ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VASLES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6060 Le Boulay | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 19/12/2025 | 1 Perotine | 222 000 € | 175 m² | 1 269 € |
| 23/10/2025 | 5236 La Rousselliere | 85 000 € | 139 m² | 612 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Notre Dame | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 09/10/2025 | 1 La Fonnoire | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 22/07/2025 | 1 La Fonnoire | 68 500 € | 135 m² | 507 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Stade | 160 000 € | 170 m² | 941 € |
| 06/03/2025 | 4 Imp Du Cheneau | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Des Jardins | 32 000 € | 130 m² | 246 € |
| 06/12/2024 | 5450 La Robertiere | 187 000 € | 145 m² | 1 290 € |
| 16/10/2024 | 3 La Carte | 128 000 € | 140 m² | 914 € |
| 15/05/2024 | 2 La Poiteviniere | 120 000 € | 182 m² | 659 € |
| 19/01/2024 | 5546 L Aveneau | 252 730 € | 129 m² | 1 959 € |
| 27/12/2023 | 5547 L Aveneau | 230 070 € | 129 m² | 1 783 € |
| 13/12/2023 | 5551 L Aveneau | 250 800 € | 151 m² | 1 661 € |