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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 254 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Cette très belle maison construite en pierre ton chaud typique du secteur est située au calme absolu, sans voisins, en pleine campagne mais à 6km des commerces de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 622 €/mois | 14 006 €/mois | 388 248 € | 40 854 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 407 400 € | 60 006 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 442 440 € | 95 046 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 483 600 € | 136 206 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 527 400 € | 180 006 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/12/2024 | 5634 Neuf Chaises | 417 430 € | 277 m² | 1 507 € |