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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison d'habitation en plein coeur du bourg de Vasles, cette maison d'environ 120 m² offre un beu potentiel après travaux.Au rez-de-chaussée vous trouverez: une entrée donnant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 114 360 € | 16 868 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 135 600 € | 38 108 € | 3,50% |
| 25 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 147 900 € | 50 408 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VASLES
|
98 050 € | 690 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 La Corneliere | 127 000 € | 112 m² | 1 134 € |
| 18/11/2025 | 10 Rte De Vausseroux | 87 500 € | 100 m² | 875 € |
| 23/10/2025 | 5236 La Rousselliere | 85 000 € | 139 m² | 612 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Notre Dame | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 09/10/2025 | 1 La Fonnoire | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 18/09/2025 | 9 Rue Du Portail | 141 000 € | 110 m² | 1 282 € |
| 19/08/2025 | 18 Le Porteau | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue De La Boivre | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 22/07/2025 | 1 La Fonnoire | 68 500 € | 135 m² | 507 € |
| 03/07/2025 | 5465 La Carte | 176 500 € | 105 m² | 1 681 € |
| 18/04/2025 | 6 Pl Du Vingt Cinq Aout | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 28/03/2025 | 11 L Aveneau | 210 756 € | 112 m² | 1 882 € |
| 20/03/2025 | 7 L Aveneau | 256 764 € | 112 m² | 2 293 € |
| 06/03/2025 | 4 Imp Du Cheneau | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Des Jardins | 32 000 € | 130 m² | 246 € |