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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Johanna Goujon vous propose: Maison rénover comprenant une cuisine aménagée , un séjour lumineux avec poêle à bois , un salon . une chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 22 389 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 925 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 52 185 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 73 605 € | 3,45% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 97 065 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFBqP Actuel
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197 000 € | - |
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#aDJw6
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197 000 € | - |
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#b5ZSp
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175 000 € | -11,2% |
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#b6iEp
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175 000 € | -11,2% |
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#b7GPZ
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175 000 € | -11,2% |
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#bcuzP
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175 000 € | -11,2% |
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#bqPmk
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175 000 € | -11,2% |
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#bsGh4
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175 000 € | -11,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6060 Le Boulay | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 19/12/2025 | 1 Perotine | 222 000 € | 175 m² | 1 269 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Stade | 160 000 € | 170 m² | 941 € |
| 06/12/2024 | 5450 La Robertiere | 187 000 € | 145 m² | 1 290 € |
| 15/05/2024 | 2 La Poiteviniere | 120 000 € | 182 m² | 659 € |
| 13/12/2023 | 5551 L Aveneau | 250 800 € | 151 m² | 1 661 € |