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MAISON FAMILIALE VANVES RARE À LA VENTE 7 PIÈCES 215 m² GRAND JARDIN, GARAGE AU PARC DES EXPOSITIONSRare à la vente ! Au cœur du quartier très recherché du Parc des Expositions à V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 475 €/mois | 40 833 €/mois | 1 131 900 € | 129 650 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 925 €/mois | 30 076 €/mois | 1 191 000 € | 188 750 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 219 €/mois | 21 876 €/mois | 1 299 420 € | 297 170 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 932 €/mois | 17 976 €/mois | 1 423 680 € | 421 430 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 175 €/mois | 15 682 €/mois | 1 552 500 € | 550 250 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Vanves →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBdvi Actuel
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1 043 000 € | - |
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#bPSVS
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1 043 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VANVES
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1 043 000 € | 4 851 € | 215 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 215 m² à VANVES |
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T7 VANVES
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9 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 9 Rue De L Eglise | 1 407 000 € | 229 m² | 6 144 € |
| 10/06/2026 | 24 Rue Mansard | 1 235 000 € | 173 m² | 7 139 € |
| 11/05/2026 | 10 Av Jacques Jezequel | 1 000 000 € | 220 m² | 4 545 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Du Clos Montholon | 2 300 000 € | 219 m² | 10 502 € |
| 26/11/2025 | 20 Rue Antoine Fratacci | 1 060 000 € | 235 m² | 4 511 € |
| 28/02/2025 | 103 Rue Jean Jaures | 1 050 440 € | 200 m² | 5 252 € |
| 06/06/2024 | 14 Rue Paul Lefevre | 1 593 400 € | 181 m² | 8 803 € |
| 30/05/2024 | 14 Av De La Paix | 3 200 000 € | 256 m² | 12 500 € |
| 28/03/2024 | 7 Pl Etienne Jarousse | 1 280 400 € | 195 m² | 6 566 € |