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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
VANVES, un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, à moins de 100 mètres d'un arrêt de bus ainsi qu'à seulement 350 mètres de la gare Vanves-Malakoff qui permet de r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 134 904 € | 15 465 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 22 521 € | 3,53% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 35 361 € | 3,61% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 50 241 € | 3,73% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 65 661 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VANVES ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VANVES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 VANVES
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122 616 € | 6 453 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VANVES
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T1 VANVES
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124 030 € | 6 202 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 VANVES
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126 401 € | 6 320 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 VANVES
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T1 VANVES
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T1 VANVES
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132 446 € | 6 622 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 VANVES
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T1 VANVES
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112 815 € | 5 372 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 VANVES
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109 314 € | 4 969 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 VANVES
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109 314 € | 4 753 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 VANVES
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109 314 € | 4 753 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 VANVES
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106 820 € | 5 934 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 VANVES
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106 820 € | 5 934 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue De La Republique | 104 551 € | 20 m² | 5 228 € |
| 18/12/2025 | 47 Rue De L Avenir | 106 000 € | 14 m² | 7 571 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Du Moulin | 163 000 € | 21 m² | 7 762 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Moulin | 153 600 € | 21 m² | 7 314 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue Barbes | 233 780 € | 26 m² | 8 992 € |
| 31/10/2025 | 32 Rue Jean Bleuzen | 225 000 € | 17 m² | 13 235 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue Gabrielle D Estrees | 150 000 € | 17 m² | 8 824 € |
| 24/09/2025 | 82 Rue Sadi Carnot | 124 900 € | 23 m² | 5 430 € |
| 17/09/2025 | 43 Rue Sadi Carnot | 223 240 € | 28 m² | 7 973 € |
| 18/07/2025 | 17 Rue Vieille Forge | 77 150 € | 9 m² | 8 572 € |
| 17/07/2025 | 90 Rue Jean Bleuzen | 124 800 € | 18 m² | 6 933 € |
| 11/07/2025 | 90 Rue Jean Bleuzen | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Louis Dardenne | 118 000 € | 18 m² | 6 556 € |
| 27/06/2025 | 30 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 27 m² | 5 926 € |