Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Nous vous invitons à découvrir cette maison à la vente à Vannes, d'une surface habitable de 130 m², édifiée sur un terrain de plus de 510 m² dans un environnement calme et agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 167 €/mois | 33 839 €/mois | 938 028 € | 97 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 197 €/mois | 24 839 €/mois | 983 640 € | 142 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 929 €/mois | 17 967 €/mois | 1 067 220 € | 226 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 1 159 920 € | 319 091 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 1 262 700 € | 421 871 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +3.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VANNES
|
875 000 € | 6 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
875 500 € | 6 735 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
875 500 € | 6 735 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
870 400 € | 6 217 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
884 000 € | 6 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
894 000 € | 5 805 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
899 000 € | 5 619 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
849 600 € | 6 638 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 VANNES
|
832 000 € | 6 450 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
832 000 € | 6 450 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 VANNES
|
832 000 € | 6 400 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
799 280 € | 5 190 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
799 200 € | 5 750 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
783 000 € | 5 514 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
783 000 € | 5 514 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Imp De La Confiance | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue Jean Martin | 627 050 € | 125 m² | 5 016 € |
| 22/12/2025 | 7 Imp Chevalier Bayard | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Misainier | 352 530 € | 107 m² | 3 295 € |
| 19/12/2025 | 8 All Jeanne Bohec | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 19/12/2025 | 6 Che De Kersec | 530 900 € | 132 m² | 4 022 € |
| 17/12/2025 | 22 Rue Eugene Delacroix | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Louis Martin Chauffier | 490 425 € | 137 m² | 3 580 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Calvaire | 595 000 € | 106 m² | 5 613 € |
| 08/12/2025 | 8 All Du Vieux Pre | 418 272 € | 109 m² | 3 837 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue De Kersec | 745 000 € | 119 m² | 6 261 € |
| 21/11/2025 | 34 Rue Jean Iv De Montfort | 450 000 € | 114 m² | 3 947 € |
| 15/11/2025 | 2 Rue Daniel Danielis | 475 000 € | 106 m² | 4 481 € |
| 10/11/2025 | 30 All Du Hecheno | 621 298 € | 121 m² | 5 135 € |
| 01/11/2025 | 18 Rue Jean Marie Goasmat | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |