Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Tombez sous le charme de ce charmant et lumineux studio en plein cœur du centre ville de Vannes, proche de tous commerces, commodités et arrêts de bus dont "La République" !.. Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 112 896 € | 11 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 118 440 € | 17 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 27 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 139 680 € | 38 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 152 100 € | 50 867 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VANNES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8dgD Actuel
|
103 990 € | - |
|
#b7L1k
|
104 400 € | +0,4% |
|
#b9lgf
|
104 400 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VANNES
|
103 990 € | 6 117 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
103 150 € | 6 877 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
100 700 € | 5 594 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
100 000 € | 5 263 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
100 000 € | 5 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
99 970 € | 5 262 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
99 970 € | 5 262 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
99 970 € | 5 262 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
99 970 € | 5 262 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
99 000 € | 5 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
99 000 € | 5 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
99 000 € | 5 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
99 000 € | 5 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
109 900 € | 6 106 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANNES
|
111 000 € | 6 938 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Noe | 68 800 € | 20 m² | 3 440 € |
| 10/06/2025 | 3 Sq Pre Du Bondon | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 30/04/2025 | 8 All De L Ile Meaban | 89 000 € | 18 m² | 4 944 € |
| 30/04/2025 | 3 Rle Du Recteur | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Billault | 110 000 € | 21 m² | 5 238 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Favrel Et Lincy | 220 000 € | 11 m² | 20 000 € |
| 29/04/2025 | 2 All De Normandie | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Du Misainier | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue Richemont | 90 000 € | 21 m² | 4 286 € |
| 28/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 91 620 € | 16 m² | 5 726 € |
| 28/03/2025 | 3 Rle Du Recteur | 43 270 € | 18 m² | 2 404 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Richemont | 85 140 € | 15 m² | 5 676 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Billault | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 20/03/2025 | 6 All De L Ile Meaban | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 17/03/2025 | 3 Rle Du Recteur | 67 010 € | 22 m² | 3 046 € |