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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Superbe demeure très lumineuse de plus de 175 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée double foyer, une grande cuisine aménagée in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 342 €/mois | 31 339 €/mois | 868 728 € | 90 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 591 €/mois | 23 003 €/mois | 910 920 € | 132 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 491 €/mois | 16 639 €/mois | 988 380 € | 209 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 1 074 240 € | 295 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 1 169 400 € | 390 680 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +3.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Lyw Actuel
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810 000 € | - |
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#a6OjH
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810 000 € | - |
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843 000 € | 4 959 € | 170 m² | 8 | Voir |
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775 000 € | 4 306 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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775 000 € | 4 306 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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775 000 € | 4 306 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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775 000 € | 4 306 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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768 000 € | 4 042 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 110q Rte De Trehuinec | 1 270 000 € | 209 m² | 6 077 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Du Commerce | 825 000 € | 161 m² | 5 124 € |
| 28/11/2025 | 15b Rue De Normandie | 585 000 € | 159 m² | 3 679 € |
| 15/10/2025 | Imp De Kerblay | 344 640 € | 143 m² | 2 410 € |
| 03/10/2025 | 42 Rue Ty Coet | 610 000 € | 159 m² | 3 836 € |
| 01/10/2025 | 56 Rue De L Ile Aux Moines | 686 261 € | 143 m² | 4 799 € |
| 26/09/2025 | 6 All Nord Du Bois Du Vincin | 610 000 € | 196 m² | 3 112 € |
| 29/08/2025 | 32 Rue Charles Lindbergh | 635 000 € | 150 m² | 4 233 € |
| 19/08/2025 | 26 Rue Blaise Cendrars | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 09/08/2025 | 10 Rue Gisele Casadesus | 495 200 € | 140 m² | 3 537 € |
| 07/08/2025 | 79 Rue De Metz | 592 540 € | 140 m² | 4 232 € |
| 30/07/2025 | 44 Rue Hector Berlioz | 478 000 € | 147 m² | 3 252 € |
| 30/07/2025 | 7 Av De La Marne | 730 000 € | 170 m² | 4 294 € |
| 29/07/2025 | 19 All Boisy | 609 670 € | 150 m² | 4 064 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue Henri Dufeu | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |