Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
À vendre – Maison familiale à Vannes Ouest, quartier recherché, Située dans un secteur prisé de Vannes Ouest, cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 650 €/mois | 26 212 €/mois | 726 600 € | 76 433 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 353 €/mois | 19 252 €/mois | 762 360 € | 112 193 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 828 000 € | 177 833 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 250 793 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 981 600 € | 331 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VANNES ↗ +5.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bm37q Actuel
|
676 000 € | - |
|
#bmJf2
|
682 500 € | +1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VANNES
|
676 000 € | 3 841 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 VANNES
|
673 000 € | 3 382 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T7 VANNES
|
672 240 € | 3 378 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
682 500 € | 3 878 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 VANNES
|
661 000 € | 3 592 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
661 000 € | 3 592 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T7 VANNES
|
695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 VANNES
|
699 000 € | 4 186 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
699 500 € | 3 480 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T7 VANNES
|
648 900 € | 3 277 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
648 900 € | 3 277 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
648 900 € | 3 277 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 110q Rte De Trehuinec | 1 270 000 € | 209 m² | 6 077 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Du Commerce | 825 000 € | 161 m² | 5 124 € |
| 28/11/2025 | 15b Rue De Normandie | 585 000 € | 159 m² | 3 679 € |
| 15/10/2025 | Imp De Kerblay | 344 640 € | 143 m² | 2 410 € |
| 03/10/2025 | 42 Rue Ty Coet | 610 000 € | 159 m² | 3 836 € |
| 01/10/2025 | 56 Rue De L Ile Aux Moines | 686 261 € | 143 m² | 4 799 € |
| 26/09/2025 | 6 All Nord Du Bois Du Vincin | 610 000 € | 196 m² | 3 112 € |
| 29/08/2025 | 32 Rue Charles Lindbergh | 635 000 € | 150 m² | 4 233 € |
| 19/08/2025 | 26 Rue Blaise Cendrars | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 09/08/2025 | 10 Rue Gisele Casadesus | 495 200 € | 140 m² | 3 537 € |
| 07/08/2025 | 79 Rue De Metz | 592 540 € | 140 m² | 4 232 € |
| 30/07/2025 | 44 Rue Hector Berlioz | 478 000 € | 147 m² | 3 252 € |
| 30/07/2025 | 7 Av De La Marne | 730 000 € | 170 m² | 4 294 € |
| 29/07/2025 | 19 All Boisy | 609 670 € | 150 m² | 4 064 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue Henri Dufeu | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |