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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Maison chaleureuse VANNES.VANNES, aux portes d'ARRADON, dans un secteur calme résidentiel prisé, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette spacieuse maison d'une surface d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 627 €/mois | 41 294 €/mois | 1 144 668 € | 120 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 010 €/mois | 30 333 €/mois | 1 201 200 € | 176 884 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 247 €/mois | 21 961 €/mois | 1 304 460 € | 280 144 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 914 €/mois | 17 921 €/mois | 1 419 360 € | 395 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 1 546 500 € | 522 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +5.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VANNES
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1 040 000 € | 5 226 € | 199 m² | 9 | Voir |
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T8 VANNES
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999 000 € | 4 541 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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T8 VANNES
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T8 VANNES
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T8 VANNES
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T8 VANNES
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998 000 € | 4 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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T8 VANNES
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T6 VANNES
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990 000 € | 5 410 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 VANNES
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989 000 € | 4 495 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 VANNES
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988 900 € | 4 945 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 VANNES
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988 000 € | 5 399 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 VANNES
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988 000 € | 5 399 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T7 VANNES
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983 250 € | 4 991 € | 197 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue F De Chateaubriand | 570 000 € | 215 m² | 2 651 € |
| 15/12/2025 | 110q Rte De Trehuinec | 1 270 000 € | 209 m² | 6 077 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Du Commerce | 825 000 € | 161 m² | 5 124 € |
| 28/11/2025 | 15b Rue De Normandie | 585 000 € | 159 m² | 3 679 € |
| 03/10/2025 | 42 Rue Ty Coet | 610 000 € | 159 m² | 3 836 € |
| 26/09/2025 | 6 All Nord Du Bois Du Vincin | 610 000 € | 196 m² | 3 112 € |
| 29/08/2025 | 32 Rue Charles Lindbergh | 635 000 € | 150 m² | 4 233 € |
| 19/08/2025 | 26 Rue Blaise Cendrars | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 30/07/2025 | 44 Rue Hector Berlioz | 478 000 € | 147 m² | 3 252 € |
| 30/07/2025 | 7 Av De La Marne | 730 000 € | 170 m² | 4 294 € |
| 29/07/2025 | 19 All Boisy | 609 670 € | 150 m² | 4 064 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue Henri Dufeu | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 22/07/2025 | 36 Av Du 4 Aout 1944 | 325 000 € | 162 m² | 2 006 € |
| 16/07/2025 | 17 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 190 000 € | 178 m² | 1 067 € |
| 09/07/2025 | 7 All Sableguy | 748 000 € | 180 m² | 4 156 € |