Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Stephane Da Ponte vous propose: Dans un environnement résidentiel calme et recherché sur la charmante commune de Valros, idéalement située à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 38 391 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 383 040 € | 56 367 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 89 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 452 640 € | 125 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 166 527 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALROS ↗ +20.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALROS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjnl5 Actuel
|
339 000 € | - |
|
#b0ZsS
|
339 000 € | - |
|
#bpFOc
|
339 000 € | - |
|
#afiMW
|
339 000 € | - |
|
#aigtK
|
349 000 € | +2,9% |
|
#bcFOS
|
339 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VALROS
|
339 000 € | 3 495 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALROS
|
339 000 € | 3 495 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALROS
|
339 000 € | 3 495 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALROS
|
340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BASSAN
|
340 000 € | 3 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
341 623 € | 3 050 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 SERVIAN
|
342 952 € | 2 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVIAN
|
334 436 € | 3 068 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSAN
|
344 357 € | 2 969 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALIGNAN DU VENT
|
330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
328 000 € | 3 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
358 000 € | 3 060 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
358 000 € | 3 060 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 196 Av De La Montagne | 251 000 € | 96 m² | 2 615 € |
| 29/09/2025 | 35 Rue Des Mimosas | 252 500 € | 88 m² | 2 869 € |
| 28/08/2025 | 43 Rue Du Portail | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 08/08/2025 | 37 Rue Frederic Mistral | 323 000 € | 78 m² | 4 141 € |
| 30/07/2025 | 52 Rue Du Champ De L'aire | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 27/06/2025 | 70 Rue De La Poste | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 24/06/2025 | 89 Rue Des Lauriers | 241 050 € | 91 m² | 2 649 € |
| 02/06/2025 | 8 Rue Jean Ambec | 242 520 € | 87 m² | 2 788 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Platanes | 194 000 € | 96 m² | 2 021 € |
| 28/04/2025 | 1 Av De Beziers | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 06/03/2025 | 55 Rue Des Remparts | 171 000 € | 86 m² | 1 988 € |
| 28/02/2025 | 55 Rue De La Poste | 789 800 € | 77 m² | 10 257 € |
| 20/02/2025 | 15 Rue Des Muriers | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 12/12/2024 | 72 Rue Frederic Mistral | 212 500 € | 87 m² | 2 443 € |
| 16/10/2024 | 102 Rue Des Caves | 171 650 € | 80 m² | 2 146 € |