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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Charmante Maison de Village 2 faces et 2 chambres au centre de Valros - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif. Nichée au cœur du pittoresque village de Valros, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 88 620 € | 9 315 € | 3,20% |
| 10 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 93 000 € | 13 695 € | 3,25% |
| 15 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 100 980 € | 21 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 615 € | 3,45% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 40 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALROS ↗ +15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALROS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcFwm Actuel
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81 000 € | - |
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#ajYoN
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81 000 € | - |
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#aeQ4c
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81 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SERVIAN
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80 000 € | 1 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T5 SERVIAN
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79 000 € | 1 274 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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79 000 € | 1 274 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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79 000 € | 1 274 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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79 000 € | 1 274 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T3 SERVIAN
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79 000 € | 1 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVIAN
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79 000 € | 1 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVIAN
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79 000 € | 1 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVIAN
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72 000 € | 1 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVIAN
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72 000 € | 1 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVIAN
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72 000 € | 1 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVIAN
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72 000 € | 1 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 103 Rue Des Caves | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 28/08/2025 | 43 Rue Du Portail | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 08/08/2025 | 37 Rue Frederic Mistral | 323 000 € | 78 m² | 4 141 € |
| 15/05/2025 | 159 Rue Frederic Mistral | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 28/02/2025 | 55 Rue De La Poste | 789 800 € | 77 m² | 10 257 € |
| 23/01/2025 | 108 Gr Grand Rue | 144 700 € | 55 m² | 2 631 € |
| 16/12/2024 | 130 Av Jean Moulin | 224 500 € | 63 m² | 3 563 € |
| 16/10/2024 | 102 Rue Des Caves | 171 650 € | 80 m² | 2 146 € |
| 02/08/2024 | 5183 Rue Des Remparts | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 15/07/2024 | Rue De La Poste | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 02/07/2024 | 42 Rue Du Portail | 55 000 € | 74 m² | 743 € |
| 18/06/2024 | 198 Rue Frederic Mistral | 223 000 € | 75 m² | 2 973 € |
| 13/06/2024 | 73 Av Jean Moulin | 195 500 € | 50 m² | 3 910 € |
| 14/05/2024 | 69 Rue Alphonse Daudet | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 21/03/2024 | 10 Rue Honore Fabre | 78 425 € | 73 m² | 1 074 € |