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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 62 m²
Maison de village traditionnelle – SERVIAN (34) Au cœur du village de Servian, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison de village d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 9 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 332 € | 3,25% |
| 15 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 98 640 € | 21 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 892 € | 3,45% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 39 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVIAN ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Bd De La Lene | 230 600 € | 60 m² | 3 843 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Rene Cassin | 275 600 € | 76 m² | 3 626 € |
| 29/12/2025 | 17 Rue Frederic Mistral | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue Du Commerce | 67 000 € | 50 m² | 1 340 € |
| 07/10/2025 | 9 Rue De L'egalite | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 02/10/2025 | 4ter Pl Jean Jaures | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue Du Murier | 123 600 € | 66 m² | 1 873 € |
| 14/08/2025 | 4 Rue Des Baumes | 89 000 € | 54 m² | 1 648 € |
| 08/08/2025 | 35 Rue Du Commerce | 38 000 € | 55 m² | 691 € |
| 08/07/2025 | 32 Av Du Mas Viel | 220 800 € | 71 m² | 3 110 € |
| 19/06/2025 | 28 Rue Charles Reboul | 45 000 € | 42 m² | 1 071 € |
| 18/06/2025 | 15 Rue Du Commerce | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 06/06/2025 | 33 Rue Du Commerce | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue Campestre | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 20/05/2025 | 36 Rue Armand Fallieres | 119 000 € | 56 m² | 2 125 € |