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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 70m², cet appartement vous séduira...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 237 468 € | 24 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 204 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VALLET
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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228 000 € | 3 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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228 000 € | 3 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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228 000 € | 3 563 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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228 000 € | 3 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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211 000 € | 3 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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211 000 € | 3 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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211 000 € | 3 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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210 000 € | 3 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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210 000 € | 3 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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210 000 € | 3 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLET
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234 000 € | 3 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/11/2025 | 29 Rue Emile Gabory | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Du Progres | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Du Progres | 140 775 € | 45 m² | 3 128 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue De Bazoges | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |