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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 78m² en excellent état, bénéficiant d'un environnement calme et privilégi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 096 €/mois | 30 594 €/mois | 848 064 € | 89 197 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 416 €/mois | 22 473 €/mois | 889 920 € | 131 053 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 369 €/mois | 16 270 €/mois | 966 420 € | 207 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 1 051 680 € | 292 813 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 1 145 700 € | 386 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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790 000 € | 10 128 € | 78 m² | 3 | Voir |
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695 000 € | 8 580 € | 81 m² | 3 | Voir |
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679 900 € | 7 906 € | 86 m² | 4 | Voir |
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679 900 € | 7 906 € | 86 m² | 4 | Voir |
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679 900 € | 7 906 € | 86 m² | 4 | Voir |
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679 900 € | 7 815 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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679 900 € | 7 906 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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679 900 € | 7 906 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 52 Av Georges Clemenceau | 183 200 € | 71 m² | 2 580 € |
| 12/12/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Du Val D Or | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 08/12/2025 | 151 Av Des Courcettes | 295 000 € | 68 m² | 4 338 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Clement Bel | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 03/12/2025 | 5 Av Des Jasmins | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/11/2025 | 238 Che De La Californie | 901 880 € | 73 m² | 12 355 € |
| 30/10/2025 | 9002 Av De L Est | 269 000 € | 67 m² | 4 015 € |
| 21/10/2025 | 410 Che Du Puissanton | 439 150 € | 95 m² | 4 623 € |
| 16/10/2025 | 563 Che Du Cannet | 390 000 € | 65 m² | 6 000 € |
| 09/10/2025 | 175 Rue Paul Derigon | 231 000 € | 70 m² | 3 300 € |
| 09/10/2025 | 30 Av Pablo Picasso | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 03/10/2025 | 26 Av Georges Clemenceau | 177 620 € | 72 m² | 2 467 € |
| 29/09/2025 | 71 Av Jerome Massier | 186 900 € | 58 m² | 3 222 € |
| 29/09/2025 | 68 Che Lintier | 246 000 € | 79 m² | 3 114 € |