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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
Golfe-Juan, dans résidence sécurisée sur deux niveaux, vaste 2 pièces d'angle de 60 m² donnant sur terrasse Sud, comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 287 868 € | 30 303 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 302 040 € | 44 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 70 395 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 99 315 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 131 235 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VALLAURIS ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VALLAURISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 VALLAURIS
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267 000 € | 4 450 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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265 000 € | 4 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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269 900 € | 3 697 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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259 000 € | 4 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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275 000 € | 3 819 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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259 000 € | 4 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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280 000 € | 4 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Belgique | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 22/12/2025 | 52 Av Georges Clemenceau | 183 200 € | 71 m² | 2 580 € |
| 17/12/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 245 200 € | 49 m² | 5 004 € |
| 17/12/2025 | 2 Bd Maurice Rouvier | 92 500 € | 56 m² | 1 652 € |
| 16/12/2025 | 2524 Bd Des Horizons | 591 400 € | 56 m² | 10 561 € |
| 15/12/2025 | 220 Che De La Glaciere | 378 000 € | 46 m² | 8 217 € |
| 12/12/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Du Val D Or | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 09/12/2025 | 9002 Av De L Hopital | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 08/12/2025 | 114 Av Des Martyrs Resistance | 150 500 € | 46 m² | 3 272 € |
| 08/12/2025 | 151 Av Des Courcettes | 295 000 € | 68 m² | 4 338 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Clement Bel | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 04/12/2025 | 21b Rue Du Four | 94 500 € | 46 m² | 2 054 € |
| 03/12/2025 | 5 Av Des Jasmins | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/11/2025 | 9014 Av Jaubert | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |