Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Vallauris Super Cannes Villa 4/5P PiscineCO-EXCLUSIVITE Nichée dans un écrin de verdure sur les collines prisées de Super Cannes, cette villa pleine de charme offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 993 €/mois | 42 403 €/mois | 1 175 412 € | 123 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 278 €/mois | 31 145 €/mois | 1 233 360 € | 181 535 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 442 €/mois | 22 552 €/mois | 1 339 560 € | 287 735 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 073 €/mois | 18 403 €/mois | 1 457 520 € | 405 695 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 294 €/mois | 16 042 €/mois | 1 588 200 € | 536 375 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VALLAURIS
|
1 100 000 € | 8 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
1 080 000 € | 7 397 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
1 049 000 € | 6 171 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
1 049 000 € | 6 556 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 VALLAURIS
|
1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
1 019 000 € | 7 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
1 019 000 € | 7 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 VALLAURIS
|
997 500 € | 6 234 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 VALLAURIS
|
997 500 € | 6 234 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLAURIS
|
997 500 € | 6 234 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
950 000 € | 6 419 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
950 000 € | 6 419 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 476 Bd Du Loup | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 29/12/2025 | 354h Mte Des Impiniers | 2 187 100 € | 120 m² | 18 226 € |
| 17/12/2025 | 200 Av Saint Honorat | 3 660 000 € | 170 m² | 21 529 € |
| 04/12/2025 | 405 Av Des Courcettes | 705 000 € | 130 m² | 5 423 € |
| 03/11/2025 | 36 Av De La Liberte | 644 940 € | 135 m² | 4 777 € |
| 23/10/2025 | 117 Av Des Mimosas | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 16/10/2025 | 1200 Che Des Pertuades | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 16/10/2025 | 1070 Che De Saint Bernard | 925 000 € | 144 m² | 6 424 € |
| 10/10/2025 | 687 Che De Riquebonne | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |
| 30/09/2025 | 47 All Micocouliers Puissanton | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 22/09/2025 | 1070 Che De Saint Bernard | 720 690 € | 127 m² | 5 675 € |
| 08/09/2025 | 214 Che D Armenonville | 570 000 € | 127 m² | 4 488 € |
| 29/08/2025 | 1 Imp Du Moulin | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 25/08/2025 | 196 Che Des Darboussieres | 713 000 € | 128 m² | 5 570 € |
| 07/08/2025 | 57 All Micocouliers Puissanton | 630 000 € | 125 m² | 5 040 € |