Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Nouveauté en exclusivité ! Situé au dernier étage, découvrez ce 4 pièces de 93,53m² lumineux et traversant, bénéficiant d'une double exposition EST/OUEST et ouvrant sur deux extéri...
21 Avenue du Tapis Vert 06220 Vallauris
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VALLAURIS ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE GOLFE JUAN
|
320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
279 000 € | 2 735 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
279 000 € | 2 735 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
279 000 € | 2 735 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
279 000 € | 2 735 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
279 000 € | 2 735 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 666 Av Des Courcettes | 412 325 € | 104 m² | 3 965 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Clement Bel | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 03/12/2025 | 5 Av Des Jasmins | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/11/2025 | 238 Che De La Californie | 901 880 € | 73 m² | 12 355 € |
| 24/10/2025 | 117 Che De La Gabelle | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 21/10/2025 | 410 Che Du Puissanton | 439 150 € | 95 m² | 4 623 € |
| 06/10/2025 | 33 Av De La Liberte | 650 000 € | 103 m² | 6 311 € |
| 29/09/2025 | 68 Che Lintier | 246 000 € | 79 m² | 3 114 € |
| 26/09/2025 | 9005c Che Des Glaieuls | 550 000 € | 81 m² | 6 790 € |
| 25/09/2025 | 214 Av De La Liberte | 306 000 € | 78 m² | 3 923 € |
| 15/09/2025 | 1180 Che Lintier | 1 635 000 € | 86 m² | 19 012 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue Hoche | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 08/08/2025 | 34b Av Georges Clemenceau | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 04/08/2025 | 114 Av De La Liberte | 880 000 € | 92 m² | 9 565 € |
| 24/07/2025 | 263 Che De La Gabelle | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |