Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
GOLFE JUAN RÉSIDENTIEL -EXCLUSITÉ -SUPERBE VILLA MITOYENNE PAR LE GARAGE DE 4 Pièces de 98 m² dans un écrin de verdure et vue mer. Domaine sécurisé. Terrain arboré et dominant en r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 440 €/mois | 25 576 €/mois | 708 960 € | 74 516 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 200 €/mois | 18 788 €/mois | 744 000 € | 109 556 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 808 020 € | 173 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 879 120 € | 244 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 957 900 € | 323 456 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE GOLFE JUAN ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE GOLFE JUAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VALLAURIS
|
655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
650 000 € | 5 462 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
650 000 € | 5 462 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
649 000 € | 6 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GOLFE JUAN
|
675 000 € | 5 720 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
675 000 € | 5 720 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
675 000 € | 5 720 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
630 000 € | 7 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
630 000 € | 7 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
630 000 € | 5 526 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
629 000 € | 5 518 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLAURIS
|
629 000 € | 5 518 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
600 000 € | 5 769 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 475 000 € | 80 m² | 5 938 € |
| 29/12/2025 | 1118 Che Notre Dame | 1 130 000 € | 98 m² | 11 531 € |
| 11/12/2025 | 41 All Micocouliers Puissanton | 457 200 € | 97 m² | 4 713 € |
| 09/12/2025 | 437 Av Du General De Gaulle | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 09/12/2025 | 795k Che Des Impiniers | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 28/11/2025 | 711 Che Des Fumades | 515 000 € | 105 m² | 4 905 € |
| 28/11/2025 | 1219d Rte De Cannes | 476 650 € | 100 m² | 4 767 € |
| 25/11/2025 | 173 Mte Des Impiniers | 549 900 € | 90 m² | 6 110 € |
| 17/11/2025 | 701 Che Lintier | 1 500 000 € | 100 m² | 15 000 € |
| 12/11/2025 | 405 Av Des Courcettes | 602 000 € | 90 m² | 6 689 € |
| 27/10/2025 | 285 Che Du Puissanton | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 24/10/2025 | 12 All Des Caroubiers Puissanton | 653 830 € | 87 m² | 7 515 € |
| 23/10/2025 | 117 Av Des Mimosas | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 30/09/2025 | 545 Che Des Brusquets | 510 000 € | 80 m² | 6 375 € |
| 22/09/2025 | 33 All Des Caroubiers Puissanton | 518 000 € | 82 m² | 6 317 € |