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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, sur deux niveaux, offrant une surface de 95,91m² loi carrez, dans un environnement calme et agréable. La maison s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 634 €/mois | 26 164 €/mois | 725 256 € | 76 240 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 342 €/mois | 19 218 €/mois | 761 040 € | 112 024 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 826 560 € | 177 544 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 899 280 € | 250 264 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 980 100 € | 331 084 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 476 Bd Du Loup | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 29/12/2025 | 354h Mte Des Impiniers | 2 187 100 € | 120 m² | 18 226 € |
| 29/12/2025 | 1118 Che Notre Dame | 1 130 000 € | 98 m² | 11 531 € |
| 11/12/2025 | 41 All Micocouliers Puissanton | 457 200 € | 97 m² | 4 713 € |
| 09/12/2025 | 795k Che Des Impiniers | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 405 Av Des Courcettes | 705 000 € | 130 m² | 5 423 € |
| 28/11/2025 | 711 Che Des Fumades | 515 000 € | 105 m² | 4 905 € |
| 28/11/2025 | 1219d Rte De Cannes | 476 650 € | 100 m² | 4 767 € |
| 17/11/2025 | 701 Che Lintier | 1 500 000 € | 100 m² | 15 000 € |
| 03/11/2025 | 36 Av De La Liberte | 644 940 € | 135 m² | 4 777 € |
| 27/10/2025 | 285 Che Du Puissanton | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 23/10/2025 | 117 Av Des Mimosas | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 16/10/2025 | 1200 Che Des Pertuades | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 10/10/2025 | 687 Che De Riquebonne | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |
| 30/09/2025 | 47 All Micocouliers Puissanton | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |