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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
VALLAURIS - Maison - 70m² - Terrain 620m² - Aperçu mer - Parking - Calme.À vendre - Vallauris (06220)Maison individuelle de 70 m² sur terrain de 620 m²Vue dégagée avec aperçu merSi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 411 516 € | 42 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 431 520 € | 62 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 468 180 € | 99 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 139 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 185 241 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALLAURIS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALLAURIS
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330 000 € | 4 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 475 000 € | 80 m² | 5 938 € |
| 23/12/2025 | 307 Av Pierre Semard | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Des Mimosas | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 12/12/2025 | 9009 Rue De La Gendarmerie | 360 000 € | 71 m² | 5 070 € |
| 09/12/2025 | 437 Av Du General De Gaulle | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 05/12/2025 | 942 Che Des Clos | 490 000 € | 56 m² | 8 750 € |
| 25/11/2025 | 173 Mte Des Impiniers | 549 900 € | 90 m² | 6 110 € |
| 12/11/2025 | 405 Av Des Courcettes | 602 000 € | 90 m² | 6 689 € |
| 10/11/2025 | 301 Av Des Courcettes | 455 000 € | 75 m² | 6 067 € |
| 24/10/2025 | 12 All Des Caroubiers Puissanton | 653 830 € | 87 m² | 7 515 € |
| 23/10/2025 | 10 Rue Haute | 233 000 € | 50 m² | 4 660 € |
| 30/09/2025 | 545 Che Des Brusquets | 510 000 € | 80 m² | 6 375 € |
| 29/09/2025 | 554a Che Des Mauruches Superieures | 2 780 000 € | 50 m² | 55 600 € |
| 22/09/2025 | 33 All Des Caroubiers Puissanton | 518 000 € | 82 m² | 6 317 € |
| 22/09/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 483 450 € | 80 m² | 6 043 € |