Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A vendre - Maison de ville 4 pièces avec jardin..Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette charmante maison ...
15 Rue de la Ressence 06220 Vallauris
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 430 €/mois | 16 455 €/mois | 456 120 € | 47 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 989 €/mois | 12 088 €/mois | 478 680 € | 70 511 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 519 840 € | 111 671 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 565 680 € | 157 511 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 616 200 € | 208 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baSg2 Actuel
|
424 000 € | - |
|
#aSWZJ
|
455 000 € | +7,3% |
|
#aOLNT
|
424 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 475 000 € | 80 m² | 5 938 € |
| 29/12/2025 | 1118 Che Notre Dame | 1 130 000 € | 98 m² | 11 531 € |
| 23/12/2025 | 307 Av Pierre Semard | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 11/12/2025 | 41 All Micocouliers Puissanton | 457 200 € | 97 m² | 4 713 € |
| 09/12/2025 | 437 Av Du General De Gaulle | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 09/12/2025 | 795k Che Des Impiniers | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 28/11/2025 | 711 Che Des Fumades | 515 000 € | 105 m² | 4 905 € |
| 28/11/2025 | 1219d Rte De Cannes | 476 650 € | 100 m² | 4 767 € |
| 25/11/2025 | 173 Mte Des Impiniers | 549 900 € | 90 m² | 6 110 € |
| 17/11/2025 | 701 Che Lintier | 1 500 000 € | 100 m² | 15 000 € |
| 12/11/2025 | 405 Av Des Courcettes | 602 000 € | 90 m² | 6 689 € |
| 10/11/2025 | 301 Av Des Courcettes | 455 000 € | 75 m² | 6 067 € |
| 27/10/2025 | 285 Che Du Puissanton | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 24/10/2025 | 12 All Des Caroubiers Puissanton | 653 830 € | 87 m² | 7 515 € |
| 23/10/2025 | 117 Av Des Mimosas | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |