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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Notre agence a le plaisir de vous proposer cette charmante maison idéalement située dans un secteur résidentiel particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 410 676 € | 43 159 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 430 920 € | 63 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 468 000 € | 100 483 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 141 763 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 555 000 € | 187 483 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALLAURIS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALLAURIS
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381 600 € | 6 468 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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383 000 € | 5 471 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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349 000 € | 6 463 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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349 000 € | 6 463 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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330 000 € | 4 521 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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330 000 € | 4 521 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 307 Av Pierre Semard | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Des Mimosas | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 12/12/2025 | 9009 Rue De La Gendarmerie | 360 000 € | 71 m² | 5 070 € |
| 05/12/2025 | 942 Che Des Clos | 490 000 € | 56 m² | 8 750 € |
| 10/11/2025 | 301 Av Des Courcettes | 455 000 € | 75 m² | 6 067 € |
| 03/11/2025 | 11 Rue Subreville | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 23/10/2025 | 10 Rue Haute | 233 000 € | 50 m² | 4 660 € |
| 29/09/2025 | 554a Che Des Mauruches Superieures | 2 780 000 € | 50 m² | 55 600 € |
| 18/09/2025 | 570 Av Juliette Adam | 5 934 901 € | 42 m² | 141 307 € |
| 18/09/2025 | 27 Rue Du Four | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 19/08/2025 | 137 Che De Saint Bernard | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 04/08/2025 | 137 Che De Saint Bernard | 153 532 € | 45 m² | 3 412 € |
| 09/07/2025 | 146 Che De La Glaciere | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 24/06/2025 | 262 Che Des Fumades | 363 950 € | 60 m² | 6 066 € |
| 11/06/2025 | 598 Che De La Gabelle | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |