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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Charmante villa nichée à flanc de colline sur les hauteurs de Vallauris, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec une surface habitable généreuse de 170 mètres carr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 387 €/mois | 40 567 €/mois | 1 124 508 € | 116 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 827 €/mois | 29 779 €/mois | 1 179 240 € | 171 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 107 €/mois | 21 536 €/mois | 1 279 260 € | 271 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 794 €/mois | 17 558 €/mois | 1 390 560 € | 382 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 046 €/mois | 15 291 €/mois | 1 513 800 € | 505 794 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VALLAURIS
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1 060 000 € | 5 274 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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1 060 000 € | 5 381 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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997 500 € | 6 234 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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997 500 € | 6 234 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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997 500 € | 6 234 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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950 000 € | 5 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1294 Che Des Brusquets | 1 358 050 € | 180 m² | 7 545 € |
| 30/12/2025 | 476 Bd Du Loup | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 17/12/2025 | 200 Av Saint Honorat | 3 660 000 € | 170 m² | 21 529 € |
| 16/10/2025 | 1200 Che Des Pertuades | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 16/10/2025 | 1070 Che De Saint Bernard | 925 000 € | 144 m² | 6 424 € |
| 10/10/2025 | 687 Che De Riquebonne | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |
| 29/08/2025 | 1 Imp Du Moulin | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 31/07/2025 | 349 Bd Saint Antoine | 1 800 000 € | 147 m² | 12 245 € |
| 16/07/2025 | 79 Av Des Cactus | 5 457 000 € | 140 m² | 38 979 € |
| 30/06/2025 | 46 Che De La Chevre D Or | 1 198 900 € | 180 m² | 6 661 € |
| 25/06/2025 | 1023 Che Des Pertuades | 3 250 000 € | 187 m² | 17 380 € |
| 19/06/2025 | 3 All De L Origan Puissanton | 826 150 € | 156 m² | 5 296 € |
| 10/06/2025 | 1407a Rte De Grasse | 930 000 € | 152 m² | 6 118 € |
| 21/05/2025 | 290h Rte De Grasse | 594 000 € | 155 m² | 3 832 € |
| 19/05/2025 | 233b Che Des Darboussieres | 850 000 € | 168 m² | 5 060 € |