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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
À vendre : spacieux studio de plus de 30 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue de Vallauris, à proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 911 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 631 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VALLAURIS ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE GOLFE JUAN
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 VALLAURIS
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160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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162 750 € | 4 650 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 LE GOLFE JUAN
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145 000 € | 4 531 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 VALLAURIS
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145 000 € | 4 677 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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140 000 € | 4 375 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 105 Av Des Freres Roustan | 200 000 € | 25 m² | 8 000 € |
| 23/12/2025 | 15 Bd Jacques Ugo | 132 000 € | 37 m² | 3 568 € |
| 23/12/2025 | 39 Av Georges Clemenceau | 89 000 € | 31 m² | 2 871 € |
| 22/12/2025 | 13 Av De Belgique | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 22/12/2025 | 21 Av De Belgique | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 19/12/2025 | 303 Che Du Gaz | 195 000 € | 37 m² | 5 270 € |
| 17/12/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 245 200 € | 49 m² | 5 004 € |
| 15/12/2025 | 220 Che De La Glaciere | 378 000 € | 46 m² | 8 217 € |
| 15/12/2025 | 14 Imp Beau Soleil | 132 400 € | 32 m² | 4 138 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Gambetta | 287 000 € | 28 m² | 10 250 € |
| 09/12/2025 | 9002 Av De L Hopital | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 09/12/2025 | 20 Av De Belgique | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 08/12/2025 | 114 Av Des Martyrs Resistance | 150 500 € | 46 m² | 3 272 € |
| 05/12/2025 | 25 Av De La Liberte | 154 000 € | 23 m² | 6 696 € |
| 04/12/2025 | 21b Rue Du Four | 94 500 € | 46 m² | 2 054 € |